Quận Bình Thạnh là cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, nằm ngay cạnh Quận 1, kết nối trực tiếp đến các khu vực trọng điểm như Thủ Đức, Quận 2 và sân bay Tân Sơn Nhất. Những năm gần đây, Bình Thạnh trở thành “điểm nóng” của thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM nhờ sở hữu nhiều tòa nhà mới, giá thuê mềm hơn Quận 1 nhưng vẫn giữ lợi thế vị trí trung tâm.
Với hơn 190+ tòa nhà đủ loại văn phòng hạng A, B, C và văn phòng trọn gói, văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh là lựa chọn tối ưu cho cả doanh nghiệp lớn lẫn startup.
1. Tổng quan văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh
- Số lượng tòa nhà: Hơn 190+ tòa nhà đang cho thuê.
- Giá thuê trung bình: $8 – $35/m²/tháng.
- Ưu điểm nổi bật: Vị trí giáp Quận 1, nhiều cao ốc mới trên trục Điện Biên Phủ – Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển sang Thủ Đức và Quận 2.
- Khách thuê phổ biến: Công ty công nghệ, thương mại điện tử, logistics, startup.
2. Vị trí và lợi thế Quận Bình Thạnh
- Kết nối nhanh: chỉ 5 phút vào Quận 1, 10 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất.
- Trục đường trọng điểm: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, D2 (Nguyễn Gia Trí).
- Gần khu đô thị mới: Vinhomes Central Park, cầu Sài Gòn, Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
- Tiện ích xung quanh: ngân hàng, trung tâm thương mại, khu ẩm thực, khách sạn, siêu thị.
Chính vì vậy, thuê văn phòng tại Bình Thạnh vừa giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, vừa duy trì vị trí chiến lược trong hoạt động kinh doanh.
3. Giá thuê & tiện ích văn phòng Quận Bình Thạnh
Văn phòng hạng A
- Xuất hiện tại các dự án lớn như Pearl Plaza, Landmark 81.
- Giá thuê: $28 – $35/m²/tháng.
- Phù hợp: Tập đoàn lớn, công ty quốc tế.
Văn phòng hạng B
- Nhiều tòa nhà mới, diện tích linh hoạt 50 – 500m².
- Giá thuê: $15 – $25/m²/tháng.
- Phù hợp: Công ty vừa, doanh nghiệp tăng trưởng.
Văn phòng hạng C
- Tòa nhà nhỏ, tập trung quanh khu Ung Văn Khiêm, D2.
- Giá thuê: $8 – $15/m²/tháng.
- Phù hợp: Startup, văn phòng đại diện.
4. Chi phí khác tại văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh
- Phí quản lý: $3 – $5/m²/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy 120k – 250k/chiếc/tháng; ô tô 1,5 – 2,5 triệu/xe/tháng.
- Điện, nước, internet: Tính theo thực tế sử dụng.
- VAT: 10% theo quy định.
5. FAQ – Câu hỏi thường gặp
1. Giá thuê văn phòng Quận Bình Thạnh thấp nhất là bao nhiêu?
Chỉ từ $8/m²/tháng.
2. Doanh nghiệp nào phù hợp thuê văn phòng tại Bình Thạnh?
Công ty IT, logistics, startup, doanh nghiệp SME.
3. Galaxy Office có thu phí dịch vụ không?
Hoàn toàn miễn phí 100%.
4. Bình Thạnh có văn phòng hạng A không?
Có, tập trung tại Landmark 81, Pearl Plaza.
Kết luận
Cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp cần vị trí gần Quận 1 nhưng giá thuê rẻ hơn 20–30%. Với hơn 190+ tòa nhà đa dạng hạng A, B, C, giá từ $8 – $35/m², Bình Thạnh mang đến giải pháp linh hoạt cho mọi quy mô công ty.
