Nếu Quận 1 được xem là “trái tim tài chính” thì Quận Phú Nhuận lại nổi bật với vị trí cửa ngõ kết nối trung tâm – sân bay. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp cần vừa gần trung tâm, vừa tiết kiệm chi phí thuê văn phòng. Thị trường cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận hiện nay ngày càng sôi động với nhiều tòa nhà hạng B, C và văn phòng trọn gói, phù hợp cho startup, SME và cả doanh nghiệp quốc tế.
Vậy hiện nay giá thuê văn phòng Quận Phú Nhuận bao nhiêu? Có bao nhiêu tòa nhà đang cho thuê? Galaxy Office sẽ phân tích chi tiết ngay dưới đây.
1. Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận
- Số lượng tòa nhà: Hơn 120+ tòa nhà đang cho thuê.
- Giá thuê trung bình: Từ $10 – $25/m²/tháng (hạng B, C).
- Đối tượng thuê chính: Công ty dịch vụ, thương mại, logistics, startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Xu hướng: Ưa chuộng văn phòng trọn gói, coworking space và văn phòng diện tích nhỏ 30 – 100m².
2. Vị trí chiến lược của Quận Phú Nhuận
- Cửa ngõ kết nối Trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.
- Liền kề các quận trọng điểm: Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình.
- Giao thông thuận tiện qua các tuyến đường lớn: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ.
- Bao quanh nhiều dịch vụ hỗ trợ: ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại.
Đây là lợi thế giúp văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận vừa tiết kiệm chi phí, vừa thuận tiện di chuyển.
3. Giá thuê – tiện ích văn phòng Quận Phú Nhuận
Các tòa nhà tại Quận Phú Nhuận chủ yếu thuộc hạng B và C, với tiện ích đầy đủ:
Văn phòng hạng B
- Thiết kế hiện đại, vị trí thuận lợi.
- Giá thuê: $18 – $25/m²/tháng.
- Phù hợp: Doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn nâng cao hình ảnh.
Văn phòng hạng C
- Tòa nhà quy mô vừa, chi phí tiết kiệm.
- Giá thuê: $10 – $18/m²/tháng.
- Phù hợp: Startup, SME, văn phòng đại diện.
Văn phòng trọn gói / Coworking space
- Giá thuê: từ 4 triệu/tháng (bao gồm bàn ghế, internet, lễ tân).
- Phù hợp: Freelancer, nhóm khởi nghiệp, doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí.
4. Chi phí khác cần lưu ý
Ngoài giá thuê chính thức, doanh nghiệp nên lưu ý:
- Phí quản lý: $3 – $5/m²/tháng.
- Phí giữ xe: Xe máy 150k – 250k/chiếc/tháng; ô tô 1,5 – 2,5 triệu/xe/tháng.
- Điện, nước, internet: Tính theo mức sử dụng thực tế.
- VAT: 10% theo quy định.
5. Lý do nên chọn Galaxy Office khi thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
- Miễn phí 100% dịch vụ: từ tư vấn, khảo sát, báo giá đến hỗ trợ hợp đồng.
- Hơn 120+ tòa nhà đối tác tại Phú Nhuận, đa dạng diện tích và phân khúc.
- Đội ngũ am hiểu thị trường: hỗ trợ chọn văn phòng phù hợp với ngân sách.
- Đàm phán giá tốt nhất: giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí dài hạn.
- Hỗ trợ thiết kế – setup văn phòng nhanh chóng.
6. FAQ – Câu hỏi thường gặp
1. Giá thuê văn phòng Quận Phú Nhuận thấp nhất bao nhiêu?
Chỉ từ $10/m²/tháng (văn phòng hạng C).
2. Văn phòng trọn gói ở Quận Phú Nhuận giá bao nhiêu?
Từ 4 triệu/tháng, bao gồm đầy đủ nội thất, internet, lễ tân.
3. Galaxy Office có tính phí môi giới không?
Hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.
4. Nên thuê văn phòng Quận Phú Nhuận hay Quận 1, Quận 3, Gò Vấp?
Nếu cần trung tâm tài chính → Văn phòng cho thuê Quận 1.
Nếu cần vừa trung tâm vừa hợp lý → Văn phòng cho thuê Quận 3.
Với ngân sách tiết kiệm, văn phòng cho thuê Gò Vấp Vấp là lựa chọn đáng cân nhắc.
