Trong thời đại của biến đổi khí hậu ngày càng nghiêm trọng, cả thế giới đang hợp tác để thực hiện các cam kết giảm lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính, trong đó có việc xây dựng các dự án văn phòng xanh. Việt Nam, không nằm ngoài xu hướng đó, đã tích hợp các mục tiêu bền vững vào chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của mỗi ngành.
Theo báo cáo của Bộ Xây Dựng tại Tuần lễ Công trình Xanh Việt Nam 2022, ngành xây dựng đã đạt tốc độ tăng trưởng trung bình khoảng 9% mỗi năm. Tuy nhiên, tỷ lệ đô thị hóa cuối năm 2021 chỉ đạt khoảng 40,5%, gây áp lực gia tăng nhu cầu sử dụng năng lượng trong xây dựng. Đối với công trình xanh, Việt Nam hiện mới có trên 233 công trình với tổng diện tích xây dựng khoảng 6 triệu m2 – con số này vẫn khiêm tốn so với số lượng công trình đã hoàn thành trong thập kỷ qua.
Tuy nhiên, sự xuất hiện và phát triển của các dự án văn phòng xanh đang dần làm thay đổi cảnh quan của ngành xây dựng ở Việt Nam. Vậy văn phòng xanh là gì, những lợi ích về môi trường mà nó mang lại cho Việt Nam ra sao? Hãy cùng Galaxy Office tìm hiểu trong bài viết hôm nay nhé!
Văn phòng xanh là gì?
“Văn phòng xanh” là thuật ngữ thường được sử dụng để chỉ các không gian văn phòng được thiết kế và vận hành theo các tiêu chuẩn bền vững với mục tiêu giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Các văn phòng xanh thường áp dụng các giải pháp như sử dụng nguồn năng lượng tái tạo, tối ưu hóa việc sử dụng nước và nguồn tài nguyên, cải thiện chất lượng không khí bên trong, và tạo ra môi trường làm việc thoải mái và lành mạnh cho nhân viên. Đồng thời, các văn phòng xanh thường đặc biệt chú trọng vào việc giảm thiểu lượng chất thải và khí thải sinh ra trong quá trình xây dựng và vận hành.
Các chứng chỉ công trình xanh tại Việt Nam
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)
Hệ thống này được phát triển tại Hoa Kỳ và là một trong những hệ thống chứng nhận công trình xanh toàn diện phổ biến. LEED đặc biệt phù hợp với các thị trường xây dựng ở các nước phát triển và dự án hướng tới thương hiệu quốc tế.
LOTUS (Local Green Building Rating System)
Được phát triển cho thị trường xây dựng tại Việt Nam, hệ thống LOTUS là một tiêu chuẩn toàn diện cho các công trình xanh. Nó được quản lý bởi Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC), một dự án phi lợi nhuận của Green Cities Fund (California, Hoa Kỳ). Tại Việt Nam, Công ty TNHH Doanh nghiệp Xã hội Công trình Xanh Việt Nam là đại diện của VGBC và đánh giá các dự án LOTUS cũng như các chương trình đào tạo liên quan.
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies)
EDGE là hệ thống tiêu chuẩn và chứng nhận công trình xanh quốc tế, được sử dụng tại hơn 100 quốc gia. EDGE tập trung vào các tiêu chí về năng lượng, nước và hiệu suất vật liệu. Đây là lựa chọn phù hợp cho các dự án có mục tiêu tối thiểu hóa tài nguyên sử dụng.
Green Mark (Hệ thống Chứng nhận Công trình Xanh Singapore)
Được Bộ Xây dựng Singapore ban hành từ năm 2005, Green Mark áp dụng cho ngành xây dựng tại Singapore. Hệ thống này đánh giá nhiều khía cạnh như tiết kiệm năng lượng, sử dụng tài nguyên nước, vật liệu xây dựng và chất lượng môi trường trong nhà. Công trình có thể đạt được các cấp chứng nhận như Gold, Gold Plus hoặc Platinum tùy thuộc vào tổng số điểm đạt được.
Các tòa nhà xanh tiêu biểu tại Thành Phố Hồ Chí Minh
TÒA NHÀ OFFICEHAUS
Vị trí đắc địa của OfficeHaus tại trung tâm Celadon City, khu đô thị hiện đại của Gamuda Land ở quận Tân Phú, không chỉ mang lại sự thuận tiện về giao thông với việc chỉ cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 20 phút, mà còn gần các điểm nghỉ dưỡng của Văn phòng Hàn Quốc, tạo ra một môi trường làm việc lý tưởng.
OfficeHaus không chỉ là một tòa văn phòng cao cấp, mà còn là biểu tượng của sự cam kết với môi trường và sức khỏe của nhân viên. Thiết kế của Korn Architects, lấy cảm hứng từ phong cách Bauhaus, không chỉ tạo nên vẻ đẹp mỹ quan mà còn đạt tiêu chuẩn Vàng chứng nhận LEED. Tòa nhà được xây dựng với mục tiêu giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường thông qua tiết kiệm năng lượng, đồng thời mang lại không gian sống lành mạnh cho cư dân.
Thêm vào đó, với diện tích mặt sàn sẵn có lên đến hơn 2.500 mét vuông, OfficeHaus không chỉ là một không gian làm việc mở và thông thoáng, mà còn đáp ứng mọi nhu cầu của khách thuê. Điều này đồng nghĩa với việc tạo ra một môi trường làm việc đáng sống và thú vị trong thị trường văn phòng xanh đầy tiềm năng của Sài Gòn.
THÔNG SỐ TOÀ NHÀ:
- Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH OFH
- Năm hoàn thành: 2021
- Tổng diện tích sàn: 19,391 m2
- Diện tích cho thuê tầng điển hình: 2,493 m2
- Đơn vị quản lý: Chủ đầu tư
- Tổng số tầng khối đế văn phòng: 07 tầng
- Thang máy: 04 thang khách và 01 thang dịch vụ
- Bãi đậu xe: Hơn 1,200 chỗ đậu xe ô tô và xe máy
TOÀ NHÀ THE METT
The METT, một tòa nhà văn phòng xanh cao cấp, tự hào đạt tiêu chuẩn hạng A+ với thiết kế hiện đại và tầm nhìn tuyệt vời bao quát Sông Sài Gòn, khu trung tâm tài chính (CBD) và toàn cảnh Thủ Thiêm. Với vị trí đắc địa chỉ cách quận 1 hai phút và cách ga metro Ba Son chỉ mất năm phút di chuyển, The METT được xem là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đa quốc gia thuộc các lĩnh vực tài chính, thương mại, tư vấn, bất động sản và nhiều ngành nghề khác.
The METT cũng là một trong những toà nhà hiếm hoi có chứng nhận Green Mark Gold, minh chứng cho cam kết của nó với việc xây dựng và duy trì một môi trường làm việc xanh, bền vững và có hiệu suất cao.
THÔNG SỐ TOÀ NHÀ:
- Vị trí, địa chỉ: Lô 1.13, Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Diện tích cho thuê: Khoảng 1,308 m2 đến 1,786 m2
- Kết cấu tòa nhà: Tầng trệt và 22 tầng, 03 tầng hầm
- Hạng tòa nhà: A+
- Diện tích sử dụng (GFA): 38,300 m2
- Diện tích cho thuê (NLA): 30,332.64 m2
- Độ cao trần: khoảng 2.75 m (tính từ sàn nâng đến hệ thống M&E)
- Thang máy: Hãng Schindler 11 thang khách, 2 thang từ tầng hầm & 1 thang hàng
- Điều hòa Chiller – Hệ điều khiển trung tâm
- PCCC (tiêu chuẩn): Tiêu chuẩn QCVN 06:2020, NFPA
- Toilet: Mỗi tầng có khu vực toilet nữ, toilet nam và toilet cho người khuyết tật
- Thời gian hoàn thành: Q1/2023
- Thời hạn thuê: Từ 3 năm trở lên
- Đơn vị quản lý: Highgate Property Management
- Xem văn phòng TẠI ĐÂY.
TOÀ NHÀ HALLMARK
Hallmark là tòa nhà văn phòng xanh hạng A cao cấp đầu tiên tại khu vực THỦ THIÊM NUA, một trung tâm tài chính kinh tế mới của thành phố. Được thiết kế để mang đến trải nghiệm môi trường làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp, Hallmark nằm chỉ cách Quận 1 vài phút đi xe, cho phép khách thuê tận hưởng không khí sôi động của thành phố và tiện ích đa dạng của khu trung tâm.
Với tầm nhìn trực tiếp ra sông và thành phố, Hallmark cung cấp cho doanh nghiệp một môi trường làm việc xanh mát. Bố cục linh hoạt và dễ dàng phân chia tầng, kết hợp với hệ thống an ninh cá nhân hóa và thân thiện với người dùng, tạo nên sự tiện lợi và an toàn cho mọi người trong tòa nhà.
Hallmark đã được chứng nhận Green Mark Gold, là minh chứng cho cam kết của nó với việc xây dựng và duy trì một môi trường làm việc xanh, bền vững và chất lượng.
THÔNG SỐ TOÀ NHÀ:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hương Việt
- Số tầng: 29
- Số tầng hầm: 03
- Tấm lót sàn điển hình: 1,600 – 2,300 m2 NLA
- Tổng số NLA: 54,228.91 m2
- Chiều cao trần: 2.7 m
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.
- Điện dự phòng: 100%
- Năm hoàn thành: Q4/2022
- Xem văn phòng TẠI ĐÂY.
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG THE NEXUS
Tòa nhà văn phòng The Nexus tọa lạc trong khu phức hợp đa năng cao cấp The Nexus, bao gồm Trung tâm thương mại, 3 tòa tháp căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ khách sạn 5 sao và tòa nhà văn phòng hạng A. Địa chỉ số 3A – 3B đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, là một trong những vị trí đắc địa nhất tại Tp Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhà đầu tư và khách hàng mong muốn sở hữu hoặc sử dụng dự án này.
Hiện tại, toà nhà văn phòng The Nexus đang trong quá trình hoàn thiện xây dựng. Tuy nhiên, đây là một trong những công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh cao cấp, với Chứng Chỉ LEED Gold và WELL Silver, thể hiện cam kết của dự án với việc xây dựng và duy trì một môi trường làm việc và sống khỏe mạnh, bền vững và hiệu quả. Điều này làm cho văn phòng xanh The Nexus không chỉ là một khu vực làm việc tiện ích mà còn là một điểm đặc biệt thuận lợi cho các doanh nghiệp và cư dân.
THÔNG SỐ TOÀ NHÀ:
- Số tầng văn phòng: 35
- Tổng diện tích sàn: 42,780 sqm
- Tổng diện tích thuê: 31,573 sqm
- Diện tích Sàn điển hình
- Low zone (L1-L19): 1,248sqm
- Vùng thấp (Tầng 1-19): 1,248sqm
- High zone (L20-L35): 1,248sqm
- Vùng cao (Tầng 20-35): 1,248sqm
- Chiều cao từ sàn nâng đến trần cách âm 2.70m
- Sàn nâng: 100mm – 3,6 Kn/sqm
- Số thang máy: 12
- Vùng thấp (Tầng 1-19): 05
- Vùng cao (Tầng 20-35): 05
- Tầng hầm (Tầng B5-Trệt): 02
- Thang máy dịch vụ, chở hàng: 1
- Tải trọng: 2000kg
- Xem văn phòng TẠI ĐÂY.
Cách thuê văn phòng xanh? Đơn vị cho thuê văn phòng xanh nào uy tín?
Galaxy Office luôn coi trọng sự hài lòng của khách hàng và tự hào với dịch vụ chất lượng cao mà chúng tôi đã mang đến cho hơn 1,700 khách hàng. Bạn cần một văn phòng xanh để tạo nên sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp của mình? Hãy để Galaxy Office giúp bạn tìm kiếm nơi cho thuê văn phòng xanh, nơi bạn sẽ được hưởng sự thuận tiện và chuyên nghiệp trong một môi trường làm việc tốt nhất và bền vững nhất.
Galaxy Office không chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng truyền thống, cho thuê văn phòng xanh mà còn là người bạn đồng hành, lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của khách hàng. Đội ngũ chuyên viên tư vấn văn phòng của chúng tôi, với hơn 10 năm kinh nghiệm, sẽ tư vấn cho bạn những giải pháp toàn diện và chính xác nhất, dựa trên sự am hiểu sâu sắc về thị trường và đội ngũ nhân sự đa tài của chúng tôi. Với mạng lưới văn phòng rộng khắp với hơn 2,500 tòa nhà văn phòng, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, đồng thời thúc đẩy sự phát triển ổn định và thành công của doanh nghiệp.
Nếu quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại TP. HCM và mong muốn trải nghiệm dịch vụ tốt nhất với chi phí tối ưu nhất hiện nay thì hãy liên hệ ngay Galaxy Office qua hotline: 0939.663.882. Đội ngũ chúng tôi luôn luôn túc trực để có thể hỗ trợ và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng trong thời gian sớm nhất. Vì chúng tôi biết, mỗi giây thời gian được tiết kiệm sẽ mang lại thêm một cơ hội dành cho doanh nghiệp trên thị trường.
Trong trường hợp cần chúng tôi chủ động liên hệ hỗ trợ, quý doanh nghiệp vui lòng điền thông tin vào form dưới đây:
Galaxy Office xin chân thành cảm ơn quý khách đã quan tâm. Chúc quý khách luôn có nhiều niềm vui và đạt được nhiều thành công trong cuộc sống!
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Tầng 9, tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM.
- Chi nhánh: Tầng 4, tòa nhà Vạn Lợi, 24 Đặng Thai Mai, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM.
- Hotline: 0939.663.882
- Email: info@galaxyoffice.vn
#galaxyoffice #chothuevanphong
