Khi tìm hiểu về căn hộ chung cư bạn sẽ nghe đến các khái niệm như diện tích tim tường, thông thủy. Đây là những con số bạn nên quan tâm bởi vì nó có liên quan tới diện tích sử dụng nhà thực. Đồng thời, bạn sẽ biết được cách thức chủ đầu tư tính giá thành căn hộ để tránh những khiếu nại về sau.
Trong bài viết này, Galaxy Office sẽ giúp bạn hiểu rõ được các khái niệm diện tích thông thủy hay diện tích tim tường, và những vấn đề, lưu ý liên quan đến các loại diện tích này.
Diện tích tim tường là gì?
Diện tích tim tường là diện tích căn hộ được đo từ tim tường của căn hộ đó. Diện tích tim tường còn được gọi là “diện tích sàn xây dựng”, bao gồm tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.
Diện tích tim tường được tính theo công thức sau:
Diện tích tim tường = Diện tích sàn căn hộ + Diện tích tường bao căn hộ + Diện tích tường phân chia các căn hộ + Diện tích sàn có cột + Diện tích hộp kỹ thuật
Diện tích thông thủy nghĩa là gì?
Diện tích thông thủy là diện tích căn hộ được đo theo những không gian nước có thể lan tỏa. Diện tích thông thủy hay còn gọi với tên là “diện tích sử dụng căn hộ”, được tính cả phần diện tích tường ngăn các phòng và diện tích logia, ban công (nếu có).
Diện tích thông thủy được tính dựa trên các yếu tố sau:
Diện tích thông thủy = Diện tích sàn căn hộ + Diện tích ban công + Diện tích lô gia – Diện tích tường ngăn phòng – Diện tích tường bao quanh căn hộ – Diện tích tường phân chia giữa các căn hộ – Diện tích sàn có cột – Diện tích hộp kỹ thuật
Cụ thể:
- Diện tích sàn căn hộ là diện tích tổng của sàn trong căn hộ, không bao gồm diện tích của các tường bao quanh căn hộ, các tường phân chia giữa các căn hộ, sàn có cột và hộp kỹ thuật.
- Diện tích ban công là diện tích của ban công, được tính dựa trên kích thước thông thủy của nó.
- Diện tích lô gia là diện tích của lô gia, được tính dựa trên kích thước thông thủy của nó.
- Diện tích tường ngăn phòng là diện tích của các bức tường ngăn cách các phòng trong căn hộ.
- Diện tích tường bao quanh căn hộ là diện tích của các bức tường xung quanh và bao gồm căn hộ.
- Diện tích tường phân chia giữa các căn hộ là diện tích của các bức tường chia cách giữa các căn hộ khác nhau.
- Diện tích sàn có cột là diện tích của phần sàn có cột trong căn hộ.
- Diện tích hộp kỹ thuật là diện tích của khu vực chứa các hộp kỹ thuật trong căn hộ.
Diện tích thông thủy được sử dụng để, tính phí dịch vụ và các khoản phí khác liên quan đến căn hộ. Diện tích thông thủy thường nhỏ hơn diện tích tim tường, do diện tích tim tường bao gồm cả diện tích tường bao quanh căn hộ, tường phân chia giữa các căn hộ, diện tích sàn có cột và hộp kỹ thuật.
Nhìn chung, diện tích tim tường và thông thủy là một khái niệm quan trọng cần lưu ý khi mua nhà chung cư. Người mua nhà cần hiểu rõ về diện tích tim tường và thông thủy để có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Galaxy Office – A reputable and professional office consulting and leasing company in Ho Chi Minh City
Galaxy Office is proud to be a leading name in the office rental sector in Ho Chi Minh City, not only for its quality but also for the diversity and flexibility of its services. We not only provide modern and convenient office solutions but also focus on cost-effectiveness and efficiency in every transaction.
With over 10 years of experience, we have built a diverse and extensive network of offices throughout the city, from central areas to surrounding areas. This allows us to meet all customer needs, from newly established businesses to large companies expanding their operations.
At Galaxy Office, we don't just provide you with a workspace, we also offer a creative and dynamic business community. We always create opportunities for businesses to collaborate, share ideas, and create new business opportunities.
If you are looking for a reliable partner to rent an office, contact Galaxy Office immediately via our hotline: 0939.663.882. Our team of specialists will attentively listen to and advise you on all your requirements, helping you choose the office space that best suits your business's specific needs and accompanying you on the road to success.
If you would like us to proactively contact you for support, please fill out the form below:
Galaxy Office sincerely thanks you for your interest. We wish you much joy and success in life!
Contact information:
- Headquarters: 9th Floor, Diamond Plaza Building, 34 Le Duan Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City.
- Branch: 4th Floor, Van Loi Building, 24 Dang Thai Mai Street, Ward 7, Phu Nhuan District, Ho Chi Minh City.
- Hotline: 0939.663.882
- Email: info@galaxyoffice.vn
# Galaxy Office # Office Rental
