Tổng quan về Văn phòng cho thuê phường Sài Gòn

Văn phòng cho thuê phường Sài Gòn (Quận 1) gồm hai loại hình phổ biến: văn phòng truyền thống và văn phòng linh hoạt. Với mức giá thuê dao động từ $11/m² – $68/m²/tháng đối với văn phòng truyền thống, từ 2 – 16 triệu/chỗ/tháng đối với văn phòng linh hoạt, giá sẽ thay đổi tùy vị trí, phân khúc tòa nhà và diện tích thuê.

Phường Sài Gòn tập trung đông các doanh nghiệp tài chính, công nghệ, thương mại và dịch vụ cao cấp nhờ vị trí đắc địa khi nằm cạnh đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, chợ Bến Thành và ga Metro số 1 và hệ thống tiện ích đồng bộ. Nên nhu cầu về cho thuê văn phòng phường Sài Gòn luôn ở mức rất lớn, đặc biệt ở phân khúc diện tích 100 – 1000m².

Tại Galaxy Office, bạn có thể dễ dàng tìm được văn phòng cho thuê phường Sài Gòn với vị trí đẹp, giá thuê tốt nhất và dịch vụ tư vấn miễn phí giúp bạn chọn giải pháp phù hợp nhất cho doanh nghiệp của mình.

Thị trường cho thuê văn phòng phường Sài Gòn

Phường Sài Gòn là khu vực phát triển năng động nhất của thị trường cho thuê văn phòng HCM. Với hơn 350.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê, tỉ lệ lấp đầy ở mức 90 – 95% chủ yếu ở các tòa nhà hạng A,B+ đạt chuẩn văn phòng xanh. Đây là khu vực tập trung đông doanh nghiệp trong lĩnh vực ngân hàng, công nghệ, tài chính, thương mại và dịch vụ cao cấp.

Đặc biệt sau đợt sáp nhập hành chính tại TPHCM 1/7/2025, quỹ đất phường Sài Gòn được mở rộng ước tính diện tích khoảng 2,6 km2, ôm trọn các tuyến đường huyết mạch tập trung các tòa nhà hạng A hiện đại như: Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi,… khiến nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê phường Sài Gòn luôn duy trì ở mức rất cao.

Phường Sài Gòn 2025 có rất nhiều tòa nhà văn phòng từ hạng A, B+, B đến văn phòng linh hoạt đa dạng diện tích, tập trung quanh các tuyến đường Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Huệ, Lê Lợi,… Với nguồn cung đa dạng và vị trí trung tâm, đắc địa nhất TPHCM, doanh nghiệp dễ dàng tìm được không gian làm việc cho startup, SME đến công ty công nghệ, tập đoàn lớn trong nước và quốc tế.

Phân loại văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn

Phường Sài Gòn là nơi tập trung mật độ doanh nghiệp ngân hàng, tài chính, dịch vụ cao nhất TPHCM. Thị trường cho thuê văn phòng phường Sài Gòn không chỉ đa dạng về phân khúc mà còn linh hoạt về loại hình văn phòng, phù hợp từ startup đến tập đoàn lơn, đa quốc gia.

Loại hình văn phòng cho thuê phường Sài Gòn

Văn phòng cho thuê theo phân khúc (hạng A, B, C, Giá rẻ)

Văn phòng cho thuê theo diện tích

Giá cho thuê văn phòng tại phường Sài Gòn

Giá văn phòng cho thuê phường Sài Gòn theo phân khúc

Giá cho thuê văn phòng truyền thống tại phường Sài Gòn thường từ $11/m² – $68/m²/tháng tùy theo vj trí, phân khúc tòa nhà, tiện ích đi kèm, chất lượng quản lý và thương hiệu vận hành.

Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm phí quản lý, điện, nước, gửi xe. Giá còn tùy thuộc vào vị trí và chất lượng lượng dịch vụ của tòa nhà.

Liên hệ ngay Galaxy Office để được tư vấn và nhận báo giá tốt nhất.

Giá thuê văn phòng linh hoạt phường Sài Gòn

Giá thuê văn phòng tại phường Sài Gòn dao động từ 2.000.000 – 16.000.000 VND/chỗ ngồi/tháng đối với văn phòng linh hoạt, tùy thuộc vào vị trí, phân khúc tòa nhà, tiện ích đi kèm, diện tích và thương hiệu vận hành.

Bảng giá thuê văn phòng linh hoạt theo phân khúc tòa nhà

Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm 10% VAT

Bảng giá thuê văn phòng linh hoạt theo số lương nhân sự

Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm 10% VAT

Các đơn vị cho thuê văn phòng linh hoạt phường Sài Gòn nổi bật

Top các tòa nhà cho thuê văn phòng phường Sài Gòn

Top văn phòng trọn gói tốt nhất phường Sài Gòn

Xem thêm:

• Danh sách văn phòng trọn gói HCM giá rẻ
• Văn phòng trọn gói hạng A,B,C giá tốt nhất TPHCM

Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Sài Gòn

Với hơn 10 năm kinh nghiệm tìm kiếm và cho thuê văn phòng tại khu vực trung tâm TPHCM, cụ thể là phường Sài Gòn (Quận 1) , ông Nguyễn Mạnh Hùng – CEO Galaxy Office chia sẻ:

“Phường Sài Gòn là khu vực lõi trung tâm, mặt bằng giá cao và nguồn cung luôn khan hiếm. Doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu, lựa chọn đúng phân khúc và làm việc cùng đơn vị tư vấn uy tín để tối ưu chi phí và tránh rủi ro hợp đồng.”

• Xác định nhu cầu sử dụng thực tế: Doanh nghiệp cần xác định rõ số lượng nhân sự, mục đích sử dụng (văn phòng làm việc, văn phòng đại diện, tiếp khách) và thời gian thuê. Giúp lựa chọn đúng loại hình (văn phòng truyền thống, linh hoạt, coworking, văn phòng ảo) để tránh lãng phí ngân sách.
• Chọn phân khúc tòa nhà phù hợp: Các tòa nhà hạng A tại phường Sài Gòn có giá rất cao, doanh nghiệp nên cân bằng tốt giữa chi phí và vị trí trung tâm.
• Tính toán chi phí phát sinh: Cần tính đầy đủ các khoản như: VAT, phí dịch vụ, phí gửi xe, điện lạnh ngoài giờ, chi phí điều chỉnh giá theo năm.
• Khảo sát vị trí và tiện ích xung quanh: Nên ưu tiên văn phòng gần Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi, Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi, gần chợ Bến Thành và ga Metro số 1 để thuận tiện đi đến Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh.
• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê: Làm rõ các điều khoản về thời hạn thuê, đặt cọc, chính sách tăng giá, gia hạn hợp đồng, điều kiện trả mặt bằng nhằm hạn chế rủi ro pháp lý trong quá trình sử dụng.
• Lựa chọn đơn vị tư vấn đáng tin cậy: Galaxy Office sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian khảo sát, cung cấp báo giá chi tiết và hỗ trợ tìm không gian làm việc phù hợp nhất trong hơn 400+ tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM.

Galaxy Office – Chuyên tư vấn cho thuê văn phòng phường Sài Gòn uy tín, giá tốt

Galaxy Office chuyên tư vấn và cho thuê văn phòng phường Sài Gòn (Quận 1, TP.HCM), được hàng ngàn doanh nghiệp lựa chọn. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tìm kiếm và cho thuê văn phòng tại khu vực trung tâm TPHCM, Galaxy Office rất am hiểu thị trường văn phòng cho thuê phường Sài Gòn, nơi tập trung các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi, cùng hệ thống tòa nhà hạng A, B, C và mô hình văn phòng linh hoạt đa dạng. Chắc chắn mang đến giải pháp văn phòng phù hợp – tối ưu chi phí cho từng giai đoạn phát triển doanh nghiệp.

Các loại hình văn phòng Galaxy Office cung cấp tại phường Sài Gòn

• Văn phòng hạng A, B, C, văn phòng giá rẻ vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Văn phòng truyền thống – văn phòng trọn gói – văn phòng chia sẻ – văn phòng ảo, đa dạng diện tích và thời gian thuê.
• Dịch vụ tư vấn miễn phí, nhiều lựa chọn, đàm phán giá thuê giúp doanh nghiệp tiết kiệm đến 30% chi phí so với tự tìm kiếm.

Nếu bạn đang tìm văn phòng cho thuê phường Sài Gòn giá tốt. Liên hệ ngay Galaxy Office để nhận báo giá chi tiết và danh sách tòa nhà mới nhất:

Thông tin liên hệ:

• Trụ sở chính: Tầng 9, tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM.
• Chi nhánh: Tầng 4, tòa nhà Vạn Lợi, 24 Đặng Thai Mai, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM.
• Hotline: 0939.663.882
• Email: info@galaxyoffice.vn

#galaxyoffice #chothuevanphong